关于面馆铺面门的风水(店铺风水口诀50条)

前段时间，我去了一趟江苏常州，我的朋友带我去吃了当地一家网红面馆。这家店大概只有100方左右的面积，我朋友跟我说，这家店24小时营业，一年能做400万的生意，常州的电视台还来采访过这家店的老板娘。

江苏常州小毛面馆

作为一个开过肯德基的人，听到这个营业额，感到非常惊讶，因为，它都快赶上一家正常肯德基餐厅的营业额了。我大致算了一下，这家店的人均消费大概只有15元左右，一年下来这家店需要卖出270000碗左右的面条。

根据这家店的营业额，扣除原材料、房租和人员工资这些成本，这家店一年最少应该有150万的纯利润。真是非常让人羡慕的一家店啊。

一家面馆一年赚150万

这家店生意这么好，个人觉得主要有两个方面的原因。

第一：它的产品定位为大众的普通餐饮，真正做到了物美价廉，已经成为了常州出租车司机的非官方食堂。并且经营时间也有20多年，成为了常州当地的网红面馆，众多的美食爱好者也争相来面馆打卡。网红的加持，个人觉得可以给这家面馆贡献100万左右的生意。但是，这个是可遇不可求的部分，不容易被复制的。

第二：从选址上来看，位置也非常好，预计贡献了另外300万的生意。

从选址热力图来看，这家店的办公热力是比较弱的，说明周边的办公人口是比较稀少的。

周边办公人口稀少

我们再来看这家店的商业热力，1公里范围内的商业热力也基本没有，说明这家店的消费者也不是商业型的人群。

1公里商业稀少

我们再来看一下这家店周边的外卖热力图，我们可以看到，500米范围内的外卖热力也很弱，最好的外卖热力距离这家店也差不多有1公里左右，说明这家店外卖的生意应该也不会太好。

周边外卖单量也很低

最后，我们看这家店周边的社区热力，相对上面几个热力，社区热力在这边比较集中，说明这边的社区居民非常密集。因此，从热力图上看，我们可以看到，这家面馆的基础消费者应该就是周边的小区居民。

商圈内社区热力较高，社区居民比较密集

我们再来详细看一下具体的数据，这家店1公里范围内的数据，小区比较多，居民有8万多人。500米范围内的居民也有2万多人，居民密度相当之高。这些密集的居民，应该是这家店400万生意的基础。同时，这家店物美价廉的产品定位，也匹配了周边居民的消费需求。

我们再来看一下，我们这家店的位置与周边这些居民的关系。这家面馆位于南北向的主路上，这条路上还有常州唯一的一条地铁。这家店离地铁站口的位置只有100米左右。这家店南边的居民出行如果坐地铁的话，都必须经过面馆门口。由于地铁的存在，汇聚了大量的人流，把周边的居民都聚集起来了。

多股人流坐地铁经过面馆门口

最后，我们再来看一下门店照片，我们可以看到，这间店位于十字路口，门头很大，形象也很突出，展示效果非常OK，是一块天然免费的广告招牌。所有经过面馆门口的消费者都会注意到这家店的存在。

位于十字路口

生意好的店，家家相似，生意不好的店，各有各的原因，但是选址总是逃不了理由。

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