中间户型的优缺点

中间户和边户是买房的时候，所指的房屋的户型。中间户，是指处在房屋楼栋中间的户型；边户，是指房屋处在楼栋两边的户型。那么中间户和边户哪个好呢？下面看下边户和中间户型的优缺点，了解一下中间户和边户选哪个比较好。同时，也来说一说中间户南北通透的问题，看下中间户型怎么解决南北通透的。

一、中间户和边户哪个好

1、中间户怎么样

中间户也就是位于楼栋中间的户型，中间户因为夹在中间，因此左右两边的墙面不受到雨水的冲刷，进而不用担心外墙淋湿墙面渗水的问题。也因为夹在中间的缘故，因此房屋的保暖性比边户要强。但中间户有一个致命的缺点，就是很难实现南北通透。因此中间户在市场上售价，一般比边户要便宜。

2、边户怎么样

边户采光好、空间通透，大部分的边户房型都属于全明户型，光照会比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。不过边户也有一些缺点，那就是东边户存在渗水问题，东边户墙面防水若是做的不好，很容易因为渗水发生墙面发霉的现象；西边户存在西晒问题，西边户夏天因为光照时间长的缘故，因此西边的房间会很热。

3、中间户和边户哪个好

中间户和边户相比，价格更便宜，同时避免渗水情况，另外房间保暖性好；而边户相对于中间户来说，南北通透采光好，并且远离楼内噪声源，有利于拥有更加安静舒适的居住环境。至于具体购买中间户好，还是边户好，要看个人买房注重点在哪方面。如果从价格上来看，中户房价最低，西户中间，东户最高；如果从选购户型来看，选购东户＞西户＞中户。

二、中间户型的优缺点

中间户型购房者在购买的时候，会好奇中间户型值不值得买问题，因此这就需要具体了解下中间户型的优缺点，进而看看中间户型能不能买。

1、中间户型的优点

（1）安全性私密性好

中间户型一般位于东户和西户的中间，旁边因为有边户守护着。因此中间户型的安全性相对更高一些，与此同时其私密性也更高，因此安全性和私密性高是中间户优点之一。

（2）户型方正

中间户的房子不会像边户那样存在房子边角问题，中间户的房子房型一般很方正，对于装修利用来说，更好的装修打造，不浪费房屋一分一毫面积。

（3）保暖性好

中间户夹在边户中间，不管是东南风还是西北方都不会刮到室内。同时墙面也不会遇到渗水的情况，因此中间户的房子保暖性十分的不错。

（4）价格更低

中间户面积一般会比边户稍小一些，因此售价方面比边户价格要低一些。从购房成本角度来看，购买中间户的房子性价比更高，因此很适合手头紧张的人们购买。

2、中间户型的缺点

（1）通风性差

中间户型夹在东西边户的中间，因此其最大的缺点，就是通风性差，因而房间在梅雨天气，若是处理的不好，房内物品容易因为潮湿发霉。同时房间的空气流动性也稍差，进而舒适性没有边户好。

（2）采光较差

中间户因为位于中间的缘故，因此光照被东边户和西边户遮挡，因此中间户采光较差，容易出现暗间。这样导致房间的光照不够充足，这是其与边户相比最为明显的劣势。

三、中间户型怎么解决南北通透

南北通透是中间户最大的缺点，因此怎么解决南北通透，是中间户遇到的最棘手的问题。那么买房的时候，若是遇到南北不通透的中间户，那中间户型怎么解决南北通透问题呢？主要有以下方法。

1、及时开门换气

南北不通透的中间户，不易太过密封。这样会使室内湿度和细菌增加，健康的做法是时常开门通风换气，这样利于增强房间的通风性。

2、安装新风系统

中间户南北不通透，可以安装新风系统。因为新风系统使得房间内换气效果会很好，因此对于南北不通透的房子，安装新风系统是十分不错的一种选择。

3、房子可以加凿窗户

中间户要想南北通透，也可以在北面的墙上加凿窗户，来达到南北通风的目的。但是准备这样做之前，一定要先看墙体是否是承重墙，其次还要考虑防盗的问题。

4、改造入户门

南北不通透也可以通过改造入户门来解决，在入户门的中间掏出一扇窗户，安装上结实可靠的防盗窗。这样的做法，会有效改善南北不通透的问题。