广州天河区房价多少钱一平方

对于位于一线城市的广州来说，房价贵是自然的，因为经济比较发达，所以，高昂的房价也是劝退了很多想在一线城市买房的人，对于很多人来说，买房也是很难的，所以，很多人就算是买了房子之后，房贷也是有很大的压力，所以，接下来小编来带大家看看广州各区房价一览表，广州天河区房价走势。

广州各区房价一览表

3月广州共成交一手住宅5956套，完美超越了2月的1228套，成交量环比上涨了385%！不过与去年同期相比，下降了27%。

分区域来看，3月卖得最火火火的区域当属增城，月成交套数近2000套，成交面积2万平。甩开其他区域一大截！毕竟除了增城其他区的成交均不过千。

虽然增城是成交一哥，但同在广州东的黄埔也发力，以成交929套，成交面积9.6万的成绩排在各区第二。

第三名的区域为南沙，上个月成交了742套，成交面积7.7万平。

小编给你呈上广州各区最新报价！

天河

3月，尚东柏悦府以16万元/的，问鼎天河最贵，而臻林则以8万-12万/的价格位列榜眼之位。（注：标红项目销售产品含公寓，下同）

天河区还有许多项目在售公寓产品，如金茂广场、华润天合、联泰天河YOHO等。在售价格在2.15万-2.85万/平不等。

荔湾

3月，销售报价10万元/的珠江御景壹号位居荔湾榜首，保利东郡pro则以5.1-6万/排第二。另外，荔湾还有报价低至3.5万的住宅，它就是远东御江豪庭！

广州天河区房价走势

房价经过这几年的大幅飞涨，已经后劲不足，加上房住不炒的楼市调控加大，目前楼市降温明显，很多城市楼市出现量价齐跌的局面，尤其是二手房，有的地方甚至已经开始大跳水行情。

为什么一些二手房业主不着急卖呢，一方面是很多二手房业主的持有成本不高，很多人都是早些年房价还处于比较低水平时入手的，高位买房的多是刚需也不会考虑卖，再加上买房后没有房产税之类的额外成本，还可以用来出租收益，所以他们不想降价出手。

另一方面，很多业主对未来房价上涨的预期还是没有改变，过去多年楼市都处于黄金期，多年的经验告诉他们，回落是暂时的，坚挺是长久的，所以很多人心里对未来楼市还是持有比较乐观的态度，愿意再等待观望，等楼市回暖再慢慢出手。

此外，近几年经济大环境不理想，对于很多普通老百姓而言，投资股市期货风险大，存银行或者理财收益还不一定跑过通胀，投资实业也难做，倒不如继续拿着房子来得安心。

不着急卖？抱歉，恐怕是卖不出去吧？

经过的洗礼，房地产确实降温了，不同的地区房价出现了不同程度的回落，而有的地方因为因城施政，房价还略有增长，这也正常，毕竟有的地方已经趋于饱和，而有的地方却还亟需发展。

然而从整体环境来看，多数城市的房价在2019年出现了下滑，一线城市，新一线城市的部分地区等等。