商铺沙发风水好不好(沙发靠窗户下面墙行吗)

小白最近很纠结，非常纠结。小白最近在选址开店，但一直找不到比较满意的，原本找到一个不错的店铺，却因为一些原因，不得不更改项目。

小白今年27岁，毕业了5年，也上了5年的班，在公司据说混的还算不错。为什么小白想要开店呢？

开店就是为了赚钱

小白想开店，目的很简单，就是为了赚钱，他今年刚结婚，想给自己的家庭带来良好的生活，那就需要强大的经济能力，而凭着他现在的工作，貌似永远也达不成他的目标。

由于小白家里是开店做生意的，对于开店有些熟悉，所以小白决定，开店创业。他，小白，要开一家餐馆！

在决定的当晚，小白对正在吃饭的妻子说道：“我想开家餐馆，我大学的时候跟着二叔开过餐馆，这里面的东西我懂，只要能开好，比上班强多了。”

黎洛白了小白一眼：“你得了吧，这话你都说了多少回了？”

“呵，这次是真的。”小白干笑了一下，说：“明天我就开始找铺子”。

或许是被媳妇儿鄙视了的原因，小白回去说干就干，工作之余，在网上、或者在大街上，寻找有没有合适的商铺，但看到转让的店铺信息，不是距离住的地方太远，就是租金太贵，各种“合理”的理由，阻碍着小白迈出自己开店的第一步。

调查目标店铺的情况

直到两个月后，黎洛下班回家，“我同事听说咱们在找店，正好他住的小区楼下商业街有家店铺在转让，租金不贵，地段也不错，明天咱们去看看。”黎洛边做饭边与看电视的小白说道。

翌日，小白夫妻两人来到黎洛同事所说的店铺门前，这是一家装修颇为时尚的快餐馆，当时是晚上8点左右，店铺里还有客人，倒也不算冷清。

店铺老板是一位年龄四十出头，身材偏瘦的中年大叔，听到两人想把店盘下来，很是热情的为两人介绍：“整家店50平，20张桌椅，生意还不错，不是家里出了事，要用钱，我真不会转出去”。

经过一阵的商谈，小白表示考虑几天，如果没问题，下周就来签合同。说是考虑，其实小白想在这几天仔细调查一下，这家店铺如何。经过一周的考察，小白发现这个楼下的商业街还是非常热闹的，尤其是晚上和星期天，那快餐馆老板要的价格，并不贵。

就在小白已辞去工作，准备签合同的前天晚上，小白在和楼下保安聊天中，无意得知一个让他觉得非常重要。

这家铺子以往已经几家老板在这开店，但生意都不算太好。

发现问题

小白觉得这是一个大事，便回去和黎洛商量。“你说那个店会不会有啥问题啊？”小白有些担心的问黎洛：“开一个，倒闭一个，你说咱们开了会不会赔钱啊？”

黎洛正坐在沙发上敷面膜，也不回答，反问道：“你不是已经调查了吗？昨天还说是个好地方，盘下来肯定赚钱，这才过一天，咋就变了？你不会是怂了吧？”

“我这不是有些担心吗，那可是我的老婆本，恩不对，是买房的本钱。”小白有些嗫嚅地说道。

“那你和二叔打个电话，问问二叔啥意见。”黎洛给出了自己的建议。

小白给二叔打了个电话，把详细的情况和二叔说了一遍。

“你说的情况很正常，盘别人的店，碰见生意不好的太多了。主要是要看店铺的位置如何，刚才听你所说，应该是个好地方。而且店铺的生意好不好，也要看老板的能力，老板没能力、没经验，再好的店，也能做歪了。你把你那个调查结果和店铺的地址给二叔说说，二叔明天去给你看下。”二叔倒是对那家店铺很好奇。

选址的误区

第二天晚上，二叔给小白打了电话：“小白啊，你昨天说的店二叔今天去哪溜达了一圈，发现点问题，二叔要给你说下。”

“什么问题啊？”小白有些好奇。

“据你说，那家店所在的商业街人流量大，非常热闹，尤其是晚上。二叔看了下，确实没错，但有一点，那个商业街确实人流很大，在那开店的生意都不错，唯独餐馆生意不是很好，你想过原因没有？”

小白一愣，有些不解：“啥原因啊？”

“还是年轻啊！”二叔叹了口气问道：“你选址，是报以什么样的目的去调查商铺情况的？”

“当然是看周围人多不多，周围人多，生意才能好嘛。”小白回道。

“那你对选址想的有些简单了，咱们开店选址，确实要注重周边是否有大量人流，但周边的人流能不能变成进店的顾客才是目的。这就是选址的一个大坑，很多人以为周边人流多，就是好铺子，结果直到店铺经营不善，被迫关门，也没弄明白问题出现在哪里。”二叔又变成了老师，滔滔不绝地说道。

开店选址时，调查周边的客流量，其本质就是调查周边顾客的需求，有需求，才能有生意。就拿你选的这家店铺来说，人流很大，但餐馆生意为啥就是不好呢？

二叔今天到那里看了一下，那是个比较高档的小区，能住在那里的人，不能说是大富大贵，但条件都不算太差。二叔找几个人了解了一下，那边的住户，大都是自己做饭，就算偶尔出去吃，也不会选择快餐店，都是直接开车到周围比较高档的餐厅用餐。

所以说，那个商业街的住户，就没有快餐这种需求，在那个地方开快餐店，生意能火才叫奇怪。那个商铺虽然不适合开快餐店，但地段还是很不错的。

二叔觉得，你倒是可以盘下来，不做快餐，也能做别的啊，就比如开个水果店就很不错。

小白挂了电话，有些纠结，到底做不做呢？小白仔细思考了一下，觉得还是二叔的建议比较靠谱，自己毕竟是个新手，二叔又不会坑自己。

卖水果就卖水果，只要自己好好做，又有二叔照应，应该不存在太大问题。于是给快餐店的老板打了电话，告诉老板自己想要把铺子盘下来。

讨论

小白本意想开家餐馆，但因为店铺的问题，临时更换了项目，会不会有什么问题呢？欢迎读者在后面留言，说出自己的意见，与大家分享。